澳大利亚政府近日表示，将把外国投资者开发澳大利亚闲置商用土地的期限从12个月延长至5年。

澳大利亚财政部部长助理Chris Bowen称，政府此次调整外资投资政策旨在增强竞争，吸引更多的外商对澳广大闲置土地进行有效率的开发。

Chris Bowen指出，现行的土地期限限制阻碍新的投资者进入市场。同时，这也妨碍了一些现有投资商扩展其业务范围。政府已经意识到商用土地购买者面临的尴尬情形，即12个月的期限完全不足以完成开工所需的全部法定及商业程序。因此，许多外国投资者不得不放弃此项投资。

他表示，商用土地开发期限延长至5年，将有利于鼓励公平竞争，并防止投资者进行土地囤积和投机行为。

按照澳大利亚政府目前的相关规定，外资可以购买闲置商用和民用土地，但必须在获得购买批准后的12个月内在所购土地上开始连续的实质性建设活动。 另外还存在进一步的限制，即要求外资最少支付购买成本或土地价值的50%用于开发建设。

澳大利亚政府表示，虽然此次调整延长了开发期限，但要求最少支付购买成本或徒弟价值50%用于开发建设的条款将予以保留。

编译自：Invest Australia